對話2025丨市產投公司：投資之“質”驅動發展之“勢”
來源： 時間：2025-03-05 22:50:00 瀏覽：0次
2月19日，岳陽市城投集團首場高規格大會——集團轉型高質量發展推進大會舉行。
會上，市城投集團黨委書記、董事長吳國良提出“三個回歸”“五大目標”“六大行動”等發展理念。
奮進2025，如何在轉型高質量發展中精準破局、乘勢而上，成為了擺在各子公司面前的關鍵命題。我們推出“對話2025”專題訪談，與各子公司的“關鍵少數”對話，展現發展“頂梁柱”們如何聚焦主責主業，貫徹集團發展理念，實現轉型高質量發展的舉措和決心。
本期專訪岳陽市城發產投有限公司總經理劉思琪。
當中部崛起戰略和石化產業在岳陽相遇，會迸發出怎樣的火花？
數據顯示，截至2024年10月，岳陽現代石化產業鏈產值超過1500億元，占比超過全省石化產業的50%，產業集聚不斷放大。
如今，“油頭、化身、新材料尾”現代石化產業發展新格局正在塑造岳陽“1+3+X”現代化產業體系的主脊梁。
如果說政策是大勢所向，產業是核心資源，那么資本則是讓產業起飛的翅膀。如今，擺在岳陽市城發產投有限公司總經理劉思琪案頭的問題便是如何研判市場，找準投資項目，做到有效投資。
“政策支持、產業成熟，我們需要抓住產業鏈延伸、補鏈、強鏈中的機會。”劉思琪說，要在政策中尋找先機，在市場中尋找商機，才能構建起資本-產業-政策的共振場，讓投資項目的“質”，形成推動公司實現轉型高質量發展的“勢”。
優勢資源拉動投資機遇
《三體》中說，生存是文明的第一需求。對于企業而言，亦如是。
“我們產業園緊鄰長江、許廣高速、道仁磯碼頭，鄰近中石化、綠色化工園，這里是已內酰胺和乙烯項目，我們也在輻射范圍內，這是我們的獨特優勢。”攤開地圖，劉思琪有條不紊的闡述著公司近期的投資思路，“利用好園區地理和交通優勢，圍繞現代石化產業發展的確定性來謀篇布局，是當下公司最主要的投資方向。”
成功的投資必然是資源與價值的深度耦合，是企業和資本的雙向奔赴。
為了尋求更好的項目，“招”到契合園區發展思路的“商”，2024年，市產投公司累積接待78家企業考察，外出考察企業和項目29個。新年伊始，招商考察活動已經全面鋪開，有序推進。
4日下午，劉思琪忙著和剛結束深圳、惠州考察的招商人員交流成果。據了解，惠州大亞灣石化區已連續6年蟬聯“中國化工園區30強”第一。
“那邊有著成熟的產業生態，值得我們借鑒學習，當然也有許多優質企業是我們的招商和投資的目標。”劉思琪說，市場無法坐享其成，唯有主動出擊。只有不斷增強對行業、對手、客戶、領域四個重點板塊的認知，才能做到知己知彼，百戰不殆。
創新模式推動資產盤活
隨著大量的考察和調研，讓市產投公司對招商項目和投資企業的了解逐漸深入，并敏銳的捕捉到這些企業的共性需求——對市場擴張的渴望以及對當地惠企政策的需求。
以此為錨點，市產投公司革新了自身招商及投資模式。“我們創新‘產業導入+資產盤活’模式，通過土地、廠房入股企業，推動‘資源變資產、資產變資本’。”劉思琪說。
當下，模式創新帶來的蝶變效應正在加速釋放。以“產業導入+資產盤活”為核心，產業園區實現了“存量資產”到“發展增量”的躍升，有效降低了公司投資運營成本。
“讓企業發展降低成本、減負前行是符合雙方利益的。”劉思琪說，隨著園區的基礎配套設施和服務體系的逐漸完善，一系列如光伏發電、智慧管理系統等降本增效措施正在推行。降本增效，正在成為市產投公司提高競爭力和盈利能力的重要抓手。
“現在我們招商的目標很明確，市場也有需求，企業落地即可投產，實現投入資本轉化為投資收益。”劉思琪介紹到，當前，園區招商需秉持盤活存量與投資增量統籌，拉長核心產業鏈與補充關鍵產業鏈成鏈并舉的航向。
未來，市產投公司將著力發展以道仁磯碼頭為依托，圍繞上游集采、公司自有源生科技、新型建材及鑫辰裝配等集鏈，形成建材產業鏈；依托石化產業，通過收購并購成品油銷售企業模式生產以及充電、充氫業務，形成成品油批營產業鏈，建立建強產業鏈圖譜，精準補鏈強鏈。也將秉承“主動出擊”的理念，持續壓減成本，不斷提升源生科技公司、駕考中心的市場占有率和競爭力，一方面加大混凝土市場開拓力度，爭取干粉砂漿及水穩盡快投產，全面構建營銷系統思維，用好平臺資源、合伙人資源，開拓銷售新區域、開發優質客戶，創造利潤，落實回款；另一方面圍繞以“新營銷、新教學、新服務”的發展理念，強化駕考中心內部管理，降低運營成本，奮力搶抓市場，與各大駕校、學校等潛在市場加強溝通協作，創造行業品牌，提高經營收益。
核心技術賦能新興產業
公開數據顯示，2024年，我國先進制造業持續較快增長，2024年，規模以上高技術制造業、裝備制造業增加值占規模以上工業增加值的比重分別升到16.3%、34.6%，比2023年分別提高了0.6個和1.0個百分點。
大勢里藏著大機遇。變形鎂合金項目是市產投公司布局先進制造業的一張“王牌”。
“既要鞏固傳統優勢產業，注重當下利益，也要堅持發展戰略性新興產業，布局未來。”劉思琪介紹到，公司下屬子公司鎂宇科技所生產的變形鎂合金，如今被廣泛運用在國防軍工、航空航天等領域，從技術上說，已是全國領先。
但是如何從“秀技術”走到“掙現金”？以變形鎂合金項目為核心，市產投公司正聯合科研院所布局無人機零部件制造、通航服務等產業，著力構建新材料“研發—制造—運營”全鏈條。
“要進一步豐富鎂合金項目的應用場景。”劉思琪表示，當前公司通過科研賦能鎂合金項目，著力打造以鎂合金新材料為鏈主的新材料產業鏈條，奮力打開鎂合金產品在軌道交通、新能源汽車、低空經濟等多個領域的市場，全力以赴開拓市場。
此刻，市產投公司正勇敢進行一場“沒有邊界”的冒險，努力將招商引資、創新創造的觸角伸向全球。
2024年7月，德國能源署和中國城市科學研究會共同給臨港創新創業基地頒發“中德低碳生態示范城市（區）”。倚靠金字招牌，市產投公司加入了市海外招商專班。2025年，計劃積極對接引入德國優勢企業，加大力度建設中德低碳產業園，提速進軍海外市場步伐。
“‘政策導向+市場邏輯’雙輪驅動是當前公司布局戰略性新興產業的主要理念。”劉思琪說，除了先進制造業外，公司結合岳陽在長江經濟帶、中部崛起等國家戰略中的定位，立足城投集團自有資源優勢，著力挖掘區域經濟一體化帶來的潛在投資機遇。
將來三至五年，市產投公司將積極搶占低空經濟新藍海，延伸城市運營更新板塊鏈條；積極承接開拓智慧城市建設、數字基礎配套、人工智能、大數據、區塊鏈等新領域，打造“智慧物流+綠建制造”建材產業集群，圍繞智能制造、智慧金融、智慧城市等賽道發力，搶占數智化發展新機遇，孵化一批具備市場前景的戰略型、低碳型、智能化、高科技企業。