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岳陽開放大學(xué)西側(cè)酒店項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案征集公告

來源：時(shí)間：2024-12-17 14:43:00 瀏覽：0次

岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司作為主辦方，擬對“岳陽開放大學(xué)西側(cè)酒店項(xiàng)目”設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公開征集，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：岳陽開放大學(xué)西側(cè)酒店項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。

2、主辦方：岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。

3、建設(shè)地點(diǎn)：位于岳陽開放大學(xué)西南側(cè)。

4、項(xiàng)目規(guī)模：凈用地面積約10.4畝（詳見用地紅線圖），計(jì)容建筑面積約20000㎡，地下車庫邊界按現(xiàn)狀基坑進(jìn)行規(guī)劃。

5、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：凈用地面積10.4畝（詳見用地范圍），建筑限高≤50米，容積率≤2.88，建筑密度≤35%，綠地率≥20%，停車泊位數(shù)和建筑離退界按《岳陽市城市規(guī)劃區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案管理若干規(guī)定》(該文件作附件另冊）要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

6、特別說明：地塊南側(cè)部分區(qū)域涉及南湖風(fēng)景名勝區(qū)核心區(qū)域范圍（詳見景區(qū)界限），核心景區(qū)范圍內(nèi)不能規(guī)劃地面建筑物（可作為廣場和景觀營造之用，可布置地庫出入口部）。

二、征集范圍：岳陽開放大學(xué)西側(cè)酒店項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案征集。

三、設(shè)計(jì)時(shí)限：經(jīng)資格審查后，確定參與競賽的設(shè)計(jì)單位，根據(jù)設(shè)計(jì)要求于2024年12月31日14時(shí)30分前提供設(shè)計(jì)成果（包括電子版和紙質(zhì)版）至岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。

四、資格要求

1、在境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

2、競選人需具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)。

3、業(yè)績要求：近五年（2019年1月1日至今）至少設(shè)計(jì)完成過1項(xiàng)1萬平方米以上的酒店建筑設(shè)計(jì)或公共建筑設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)合同。

4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格及業(yè)績要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱，近五年（2019年1月1日至今）至少設(shè)計(jì)完成過一項(xiàng)1萬平方米以上的酒店建筑設(shè)計(jì)或公共建筑設(shè)計(jì)工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為本單位在職員工，提供近三個(gè)月企業(yè)為其連續(xù)繳納社保證明。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競選。

五、征集方式及評選方式

1、征集方式：由設(shè)計(jì)單位帶方案進(jìn)行競爭性比選，經(jīng)岳陽市城投集團(tuán)組織部門、專家方案設(shè)計(jì)評審會審議，擇優(yōu)確定第1名為中選單位（具體設(shè)計(jì)費(fèi)以財(cái)評結(jié)論為準(zhǔn)），未中選單位給予相應(yīng)補(bǔ)償（第2名補(bǔ)償8萬元，第3名補(bǔ)償6萬元，其余不予補(bǔ)償），各設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)及所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由各設(shè)計(jì)單位自行負(fù)責(zé)。

（2）評選流程：2024年12月31日14時(shí)30分，由設(shè)計(jì)單提交設(shè)計(jì)方案（紙質(zhì)版一正四副，電子版U盤一份，電子版資料應(yīng)包括有 PDF文件、估算清單和投資平衡測算)，進(jìn)行匯報(bào)，岳陽市城投集團(tuán)組織專家及部門按照評分細(xì)則進(jìn)行打分，確定排名。

（3）評選細(xì)則：評分細(xì)則詳見附件4。

微信圖片_20241217144655.png （4）競選人提交的競選方案需密封包裝，封套上應(yīng)載明：

六、成果要求

1、方案設(shè)計(jì)

根據(jù)甲方提供的用地范圍、測繪地形圖，設(shè)計(jì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交方案，方案文本內(nèi)容應(yīng)至少包含：區(qū)域現(xiàn)狀分析和項(xiàng)目地塊業(yè)態(tài)定位、含各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的總平面布置圖、日照分析、交通分析圖、綠地景觀搭配圖、整體鳥瞰圖、單體建筑效果圖、臨湖景觀面局部透視圖、天際輪廓線分析、視線分析和建筑單體各層建筑平面等。

2、具體設(shè)計(jì)內(nèi)容

包括但不限于以下具體設(shè)計(jì)內(nèi)容：①整體平面布局設(shè)計(jì)，包括外部環(huán)境動線設(shè)計(jì)、人行及車行交通流線、地下車庫交通流線及出入口部設(shè)計(jì)、建筑內(nèi)部動線設(shè)計(jì)、建筑平面功能設(shè)計(jì)；②效果圖設(shè)計(jì)：包括便不限于建筑方案效果圖、園林景觀效果圖、酒店大堂及客房效果圖（包括但不限于公共區(qū)域、公區(qū)大堂接待區(qū)、公共餐廳及宴會廳、包間、多功能室、會見室、標(biāo)間、套房等）；③照明意向設(shè)計(jì)（照明方式與原則）；④智能化意向設(shè)計(jì)；⑤軟裝意向設(shè)計(jì)；⑥標(biāo)識導(dǎo)向設(shè)計(jì)；⑦室外園林景觀、道路等設(shè)計(jì)；⑧造價(jià)預(yù)估及投資平衡方案（含投資估算明細(xì)）。

3、設(shè)計(jì)深度要求

在設(shè)計(jì)深度方面，總平面設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足修規(guī)方案設(shè)計(jì)文件深度要求；建筑立面風(fēng)格方面，應(yīng)突出簡潔大氣、美觀實(shí)用的特性；在裝修標(biāo)準(zhǔn)方面，按照中、高端酒店的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

4、產(chǎn)權(quán)歸屬：參賽者須同意設(shè)計(jì)方案知識產(chǎn)權(quán)歸岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司所有。

七、發(fā)布征集公告的媒介

本次征集公告在岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)上發(fā)布。

八、有關(guān)聲明

1、所有競選單位遞交的設(shè)計(jì)成果均不退還，該成果除署名權(quán)外的其他著作權(quán)均歸主辦方所有。

2、設(shè)計(jì)作品產(chǎn)生的費(fèi)用、現(xiàn)場踏勘等費(fèi)用由報(bào)名單位自行承擔(dān)。

3、中選單位需按照主辦方的要求配合后續(xù)設(shè)計(jì)工作、完善設(shè)計(jì)內(nèi)容。

4、設(shè)計(jì)方案應(yīng)為原創(chuàng)，未以任何形式公開發(fā)表。設(shè)計(jì)方案或任何用于創(chuàng)作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其他權(quán)利。若發(fā)生由此造成的任何糾紛、一切法律責(zé)任及給主辦方造成的損失由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)。

5、本次征集活動及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸主辦方。

九、報(bào)名時(shí)間及報(bào)名方式

1.報(bào)名時(shí)間：2024年12月17日至2024年12月24日17時(shí)0分止。

2.報(bào)名方式：以PDF格式電子件提交報(bào)名材料至指定郵箱（電子郵箱：312866703@qq.com)。

3.報(bào)名材料：

（1）報(bào)名表（見附件1）

（2）授權(quán)委托書（如有）（見附件2和附件3）；

（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；

（4）企業(yè)類似業(yè)績的證明材料復(fù)印件；

（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職稱證、社保、業(yè)績證明材料復(fù)印件；

（6）其他資料（競選人認(rèn)為有必要提交的資料）；

注：以上報(bào)名材料沒有提供格式附件的格式自擬，所有材料均需加蓋競選單位公章并掃描以PDF格式電子件發(fā)送至指定電子郵箱參與報(bào)名。